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Maison-Villa - La Croix-Valmer
exclu
Réf. T434
La Croix-Valmer -
Mas mitoyen d’un côté – Vue mer & forêt – Mas de Gigaro, La Croix-Valmer
En lisière de la forêt et situé au bout d’une impasse, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable ainsi que d’une vue dégagée sur la forêt du parc de Cap Lardier, sans aucun vis-à-vis.
L’accès se fait par une dizaine de marches depuis la place de parking privative.
L’entrée se trouve à l’étage, niveau où se situent également les trois chambres avec placards, la salle d’eau, la salle de bain et les WC. Les chambres sont équipées d’un système de climatisation.
Le niveau inférieur accueille un séjour avec cheminée provençale, une cuisine américaine et un cellier.
La résidence, sécurisée, propose une piscine commune à environ 100 mètres ainsi que quatre courts de tennis.
La plage de Gigaro se situe à environ 1 200 mètres, accessible par les sentiers.
Ce mas offre un emplacement privilégié, une vue rare et un environnement naturel préservé au cœur des Mas de Gigaro.
Charges mensuelles : 1700 € / mois
Taxe foncière : 2000 €
En lisière de la forêt et situé au bout d’une impasse, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable ainsi que d’une vue dégagée sur la forêt du parc de Cap Lardier, sans aucun vis-à-vis.
L’accès se fait par une dizaine de marches depuis la place de parking privative.
L’entrée se trouve à l’étage, niveau où se situent également les trois chambres avec placards, la salle d’eau, la salle de bain et les WC. Les chambres sont équipées d’un système de climatisation.
Le niveau inférieur accueille un séjour avec cheminée provençale, une cuisine américaine et un cellier.
La résidence, sécurisée, propose une piscine commune à environ 100 mètres ainsi que quatre courts de tennis.
La plage de Gigaro se situe à environ 1 200 mètres, accessible par les sentiers.
Ce mas offre un emplacement privilégié, une vue rare et un environnement naturel préservé au cœur des Mas de Gigaro.
Charges mensuelles : 1700 € / mois
Taxe foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 095 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(1 095 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
370.00 12.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
12.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
T434
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1975
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
américaine
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
2
Surface carrez
83 m2
Ges émission
12.00
Ges class
C
Orientation
sud
