Agence immobolière à La Croix Valmer - FAQ

Réservation

Le locataire reçoit contrat de location mentionnant les conditions générales de location. La réservation devient effective dès lors qu’Agence les Mimosas aura reçu du locataire sont acceptation des conditions générales et l’acompte.

Paiement

1/ L’acompte (25% du montant de l’hébergement, les frais de dossier et les frais de l’assurance annulation) est à régler au plus tard dans les 7 jours après la demande de réservation. Ce règlement doit être effectué par virement bancaires (IBAN : FR13 3000 2039 5400 0008 1209 K68 - BIC : CRLYFRPP - Titulaire du compte : SARL AGENCE LES MIMOSAS).

2/ Le solde (75% du montant de l’hébergement) est à régler par virement bancaire au plus tard 30 jours avant la date de commencement de la location.

3/ Le forfait ménage, les prestations complémentaires, la taxe de séjour et le dépôt de garantie (caution) sont à régler à votre arrivée en espèces ou carte bancaire. Agence les Mimosas N’ACCEPTE PAS DE CHEQUES. Aucune clé sera délivrée sans le paiement du loyer complet et des frais annexes.

Annulation et modification

Le locataire est en droit de procéder par écrit à l’annulation, moyennant le paiement des frais de dossier et des frais d’annulation suivants :

a/ En cas d’annulation survenant jusqu’au 30e jour avant le commencement du premier jour du séjour : 25% du montant de l’hébergement, les frais de dossier et les éventuels frais de l’assurance annulation ;

b/ En cas d’annulation survenant du 30e le jour avant le commencement du premier jour du séjour au jusqu’au premier jour du séjour ou ultérieurement : 100% du montant de l’hébergement, les frais de dossier et les éventuels frais de l’assurance annulation.

La date du cachet de la poste ou du courriel en question est décisive pour la réponse à la question de savoir si l'annulation a été faite dans le délai imparti. L'annulation d'une réservation par le locataire (principal) tient également lieu d'annulation à la charge des colocataires. En cas d'impayé, tous les frais de procédure et d'exécution tout comme les frais d'huissier extrajudiciaires sont imputables au locataire. Les frais d'huissier extrajudiciaires s'élèvent à au moins 15% du montant de la facture avec un minimum de 100 €.

Agence les Mimosas offre pour 1,00 Euro l’assurance annulation compris dans le montant de l’hébergement. Le réservataire a le droit de refuser cet euro supplémentaire et se verra opposer les conditions générales ci-dessus en cas de désistement.

Si pour des raisons imprévues, des points essentiels du contrat de location doivent être modifiés, le locataire a le droit d’annuler le contrat de location dans les 7 jours après être informé de ces changements. La totalité des sommes versées lui sera alors remise. Agence les Mimosas n’est pas tenue de payer des indemnités compensatrices sous quelle forme que ce soit.

Dépôt de Garantie

Le jour l’arrivée, le locataire doit régler le dépôt de garantie. Le dépôt de garantie peut être réglé par pré autorisation de carte bancaire (la pré autorisation s’annule automatiquement au bout de 4 semaines) ou par chèque. Dans le cas où la caution doit être retenue, elle sera partiellement remboursée au plus tard dans les 4 semaines qui suivent votre départ, déduction faite des objets remplacés, des frais éventuels de remise en état, de ménage complémentaire et du montant des consommations. Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le preneur s’engage à parfaire la somme.

Droits et obligations du locataire lors du séjour

Le locataire s’engage habiter les lieux bourgeoisement et il est tenu responsable civilement des dégâts occasionnés au logement loué ou à son inventaire.

Si le locataire occasionne des dégâts, il est tenu d’en informer immédiatement l’Agence les Mimosas. Les réparations ou dépenses résultants de ces dommages devront être remboursés immédiatement, sur place, par le locataire. Le locataire principal est également civilement responsable des dégâts occasionnés par lui, par un autre locataire ou par un éventuel visiteur, dans le cas où ces dégâts sont constatés postérieurement à son départ.

Les employés de l’agence sont autorisés à entrer dans les lieux loués à tout moment mais l’agence fera son possible pour prévenir le locataire.

Si le locataire dépasse l’heure de départ mentionnée dans le contrat de location, la totalité du dépôt de garantie sera retenu, il sera tenu de payer les jours de location supplémentaires et les dommages et intérêts résultant de son départ non conforme à celui de son contrat de location.

Agence les Mimosas ne saura être tenu pour responsable pour la mauvaise utilisation des dispositifs de sécurité des piscines. Le locataire est tenu d’utiliser les dispositifs de sécurité de la piscine telle qu’imposée par la DGCCRF. Les dispositifs de sécurité pour les piscines ne remplacent en aucun cas la vigilance des locataires, lesquels doivent connaître les consignes de sécurité propres à chaque dispositif. Afin de prévenir la noyade, il est important de rappeler quelques conseils de prévention : - surveiller les enfants de façon attentive et constante pour assurer leur sécurité ; - ne jamais laisser seul un enfant accéder à la piscine ; - activer le dispositif de sécurité dès la fin de la baignade pour rendre la piscine inaccessible aux enfants.

- La présence de chiens ou de tout autre animal est interdite dans le logement, à l’exception des animaux domestiques expressément mentionnés dans le contrat de réservation.

- L’utilisation de camping-cars, caravanes ou tentes est interdite sur le terrain de la villa louée.

- La recharge de véhicules électriques, y compris les voitures électriques, hybrides rechargeables, scooters, trottinettes et vélos, via l’installation électrique ou les prises de courant de la maison de vacances est strictement interdite. En cas d’infraction, le locataire sera tenu responsable de l’ensemble des dommages et des frais énergétiques supplémentaires, et s’expose à une résiliation immédiate du bail sans remboursement.

- L’occupation du logement par un nombre de personnes (enfants compris) supérieur à celui indiqué dans le contrat de location est interdite.

Au moment du départ, le locataire s’engage à laisser la maison rangée et entièrement balayée. La vaisselle et les casseroles nettoyés et rangés, toutes les poubelles évacuées et le barbecue et la plancha, s’il y en a, doivent être laissés propres. Les objets présents dans la maison doivent être remis à leur place d’origine. En cas de négligence, des frais supplémentaires (de nettoyage) pourront être facturés au locataire. L’Agence les Mimosas se réserve le droit de vérifier l’état de la maison à la fin du séjour.

Plaintes

Le locataire accepte que la propriété lui ait été remise en bon état. En cas de problème constaté à l’arrivée ou durant le séjour, le locataire est tenu de s’adresser immédiatement (dans les 12 heures) à Agence les Mimosas.

Pour saisir le médiateur de la consommation : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation. Procédure est gratuite pour le consommateur MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE (www.mediationvivons-mieux-ensemble.fr , 2 Impasse de Beauregard - 54000 Nancy)

Responsabilités

Agence les Mimosas ne peut être tenu pour responsable en cas de force majeure et peut dans ce cas dissoudre le contrat de location sans que le locataire puisse faire valoir des droits de dédommagement ou de restitution. Si la force majeure se produit pendant le séjour, si bien que le locataire n’a pu séjourner dans la maison de vacances que partiellement, le contrat de location est censé être considéré comme dissout pour la période entamée également, même si le locataire peut établir la réelle privation de jouissance du logement loué. Agence les Mimosas ne peut être tenu pour responsable des désagréments subis par le locataire ou par des tiers résultant du séjour dans la maison de vacances. Plus spécifiquement, Agence Les Mimosas n’est pas responsable en cas d’activités de construction dans le voisinage direct, de changement d’inventaire effectué par le propriétaire et qui n’aura pas été porté à sa connaissance, de coupures temporaires d’eau, de ressources énergétiques, de connexion internet, piscine, etc. La responsabilité de l’Agence les Mimosas ne peut être engagée qu’en cas de fautes graves ou en raison de la négligence de l’Agence les Mimosas. Sauf stipulations contraires, la responsabilité de l’Agence les Mimosas peut être engagée dans la mesure où Agence les Mimosas est le seul responsable judiciaire d’après le contrat de location. Cette responsabilité est toujours limitée aux dégâts directs et exclut toute forme de dégâts indirects.

La responsabilité de l’Agence les Mimosas est toujours limitée au montant maximum que l’assureur de l’Agence les Mimosas payera le cas échéant. Les locataires doivent être couverts par une assurance de responsabilité civile personnelle et l’agence lui conseille de contracter une assurance annulation et une assurance de voyage.

Télécharger le document d'information sur le produit d'assurance.

Notre agence propose à ses clients un certain nombre de services complémentaires pour faciliter la gestion de votre résidence secondaire.

Les services que nous proposons-nous à nos clients pour faciliter la gestion de leur résidence de vacances ou pour rendre agréable leur séjour à La Croix-Valmer:

• Remise de clé à des tiers à l’agence avec message de validation 20 €
• Vérification ponctuelle de l’état d’une propriété : contrôle si la maison a été correctement fermée, si l’alarme fonctionne, l’eau coupée, le mobilier de jardin entré…30 € de frais de déplacement sur la commune de La Croix-Valmer et 75€ à l’heure
• Intervention ponctuelle d’une femme de ménage 30 € l’heure.
• Réception de colis au bureau 30 € par colis et 30€ par heure d’attente en dehors des heures de bureau et 30 € par heure d’attente sur place (exemple : livraison de meubles).
• Suivi de travaux de rénovation : contrôle avancement et prise de photos 75€ à l'heure.
• Sous-traitance : recherche de prestataire et présentation de 3 devis : 30€ par devis.
• Assistance sous-traitance : ouverture et fermeture du logement et coordination du prestataire 30 € de frais de déplacement sur la commune de La Croix-Valmer et 75€ à l’heure.

La résidence "Mas de Gigaro" se situe à 6 km du centre de La Croix Valmer sur une colline le long du Parc National de Cap Lardier, entre 0,5 km et 2,5km de la mer, à 10km de Saint Tropez et à 4km de Ramatuelle avec ses Plages de Pampelonne.

Cette résidence sécurisée de 42ha est noyée dans la verdure Méditerranéenne. C'est un havre de paix et de tranquillité permettant de passer des vacances nature, plage ou sportives proches de la mer et de la nature tout en étant proche des mondanités Tropéziennes. De nombreux mas offrent de superbes vue sur mer, d’autres ont l’avantage d’être tout proche de la plage.










La résidence propose, en commun et payant pour les locataires ; 4 courts de tennis et une piscine de 25m x 12,5m (profondeur de 130cm à 270cm) avec un bassin pour enfants. Horaires d'ouverture de la piscine: 10:00-19:00, tarifs: forfait de 10€ par semaine ou 2€ par jour par adulte ou 1€ par jour par enfant de plus de 7 ans. La piscine est surveillée par un maître nageur aux mois de juillet et août. Il est également possible de suivre des cours de natation auprès du maître nageur. Tarifs des tennis : 10€ par semaine avec une caution pour le badge. La piscine se situe au Clubhouse où la WIFI est gratuitement mise à la disposition des vacanciers













Magasin d'alimentation, restaurants et plage de sable fin entre 0,5 km et 2,5km.