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Maison-Villa - La Croix-Valmer
Coup de coeur
Réf. T440
La Croix-Valmer - 83420
Mas rénové avec jardin et vue mer de l'étage – Domaine de la Baie de Valmer, Gigaro
Situé dans le Domaine de la Baie de Valmer à Gigaro, ce mas bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une rue peu passante et sans vis-à-vis.
La plage de Gigaro se trouve à 450 mètres, accessible facilement à pied.
La maison est répartie sur deux niveaux et se présente en excellent état, sans travaux à prévoir.
Le niveau d’entrée comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont l’une côté sud dispose d’un balcon avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison est équipée de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort en toute saison.
À l’extérieur, un jardin clôturé prolonge les espaces de vie et comprend 2 terrasses ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est sécurisée avec gardien et propose des équipements tels qu’une piscine et quatre courts de tennis.
Ce bien constitue une solution adaptée pour une résidence secondaire, permettant de profiter de Gigaro à pied, entre plage et environnement naturel.
Charges mensuelles : 230 € / mois
Taxe habitation : 1742 €
Taxe foncière : 1083 €
Situé dans le Domaine de la Baie de Valmer à Gigaro, ce mas bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une rue peu passante et sans vis-à-vis.
La plage de Gigaro se trouve à 450 mètres, accessible facilement à pied.
La maison est répartie sur deux niveaux et se présente en excellent état, sans travaux à prévoir.
Le niveau d’entrée comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont l’une côté sud dispose d’un balcon avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison est équipée de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort en toute saison.
À l’extérieur, un jardin clôturé prolonge les espaces de vie et comprend 2 terrasses ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est sécurisée avec gardien et propose des équipements tels qu’une piscine et quatre courts de tennis.
Ce bien constitue une solution adaptée pour une résidence secondaire, permettant de profiter de Gigaro à pied, entre plage et environnement naturel.
Charges mensuelles : 230 € / mois
Taxe habitation : 1742 €
Taxe foncière : 1083 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
798 000 €
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
94.00 3.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
3.00
Réf
T440
Code postal
83420
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface terrain
139 m2
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface carrez
64 m2
Ges émission
3.00
Ges class
A
Orientation
sud
Etat général intérieur
excellent
