Maison-Villa - La Croix-Valmer

Réf. T435

La Croix-Valmer - 83420

En exclusivité, situé au cœur des Mas de Gigaro, ce mas provençal mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable, offrant un panorama ouvert sur les Îles d’Or, la baie de Cavalaire et les couchers de soleil sur les collines lointaines. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité dans un environnement naturel préservé.

L’accès depuis la place de parking se fait sans difficulté, un véritable atout au sein du domaine.

Ce grand mas séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces : un séjour avec cuisine, une chambre avec placards, une grande mezzanine, une chambre cabine, un cellier, deux salles de bain et deux WC.
La toiture a été refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

La résidence est sécurisée et propose une piscine collective située à environ 400 mètres.
La plage de Gigaro se trouve à environ 1 400 mètres, accessible par les sentiers.
Le mas bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc naturel du Cap Lardier et à seulement 10 km de Saint-Tropez.

- Les atouts du bien

- Vue mer panoramique exceptionnelle

- Jardin sans vis-à-vis

- Résidence sécurisée

- Volumes généreux et hauteur sous plafond

- Toiture refaite

- Fort potentiel de rénovation

- Environnement naturel recherché à Gigaro

Un bien rare, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Saint-Tropez.


Charges mensuelles : 165 € / mois
Taxe habitation : 2500 €
Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

915 200 €