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Maison-Villa - La Croix-Valmer
SOUS OFFRE
Réf. T445
La Croix-Valmer -
Mas avec vue mer et vallée – Mas de Gigaro, La Croix-Valmer
Au cœur du très recherché domaine des Mas de Gigaro, à proximité de la forêt, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’un environnement naturel préservé et de belles perspectives sur la mer et la vallée verdoyante. Situé dans un quartier calme, il est très bien entretenu et présente des finitions soignées, avec notamment des murs lissés.
L’entrée se situe à l’étage, qui comprend trois chambres avec placards, deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres orientées au sud sont climatisées.
Au niveau inférieur, on trouve un séjour avec coin repas, un bureau bénéficiant d’une vue sur la mer, une cuisine ouverte et un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un agréable prolongement de l’espace intérieur. Un espace barbecue est aménagé sur le côté de la maison.
La résidence, sécurisée, dispose d’une piscine commune située à environ 400 mètres du mas ainsi que de quatre courts de tennis. La plage de Gigaro se trouve à environ 1 200 mètres.
Ce mas offre un emplacement recherché, une belle vue sur la mer et la vallée, ainsi qu’un cadre calme et naturel à proximité des plages de Gigaro.
Charges mensuelles : 150 € / mois
Taxe foncière : 1369 €
Au cœur du très recherché domaine des Mas de Gigaro, à proximité de la forêt, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’un environnement naturel préservé et de belles perspectives sur la mer et la vallée verdoyante. Situé dans un quartier calme, il est très bien entretenu et présente des finitions soignées, avec notamment des murs lissés.
L’entrée se situe à l’étage, qui comprend trois chambres avec placards, deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres orientées au sud sont climatisées.
Au niveau inférieur, on trouve un séjour avec coin repas, un bureau bénéficiant d’une vue sur la mer, une cuisine ouverte et un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un agréable prolongement de l’espace intérieur. Un espace barbecue est aménagé sur le côté de la maison.
La résidence, sécurisée, dispose d’une piscine commune située à environ 400 mètres du mas ainsi que de quatre courts de tennis. La plage de Gigaro se trouve à environ 1 200 mètres.
Ce mas offre un emplacement recherché, une belle vue sur la mer et la vallée, ainsi qu’un cadre calme et naturel à proximité des plages de Gigaro.
Charges mensuelles : 150 € / mois
Taxe foncière : 1369 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 092 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 040 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(1 040 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
106.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
4.00
Réf
T445
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface terrain
131 m2
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1975
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
américaine
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de balcons
1
Surface carrez
86 m2
Ges émission
4.00
Ges class
A
Orientation
sud
