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Maison-Villa - La Croix Valmer
exclu
Réf. T444
La Croix Valmer -
Mas avec vue mer exceptionnelle et terrasse de 30 m² – Domaine des Mas de Gigaro
Au cœur du domaine sécurisé des Mas de Gigaro, ce mas de 2 pièces bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m², partiellement ombragée. Entouré de verdure et sans jardin à entretenir, il offre un cadre de vie agréable et facile à vivre.
Le niveau d'entrée comprend une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte et cellier s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie de la vue sur la mer et les collines environnantes.
Le mas se situe à proximité de la sortie du domaine, permettant un accès rapide vers Ramatuelle, les plages de Pampelonne et Saint-Tropez. Un accès direct aux pistes forestières permet également de rejoindre les sentiers menant aux Caps.
Le domaine des Mas de Gigaro, sécurisé et recherché pour son environnement naturel, dispose d'une piscine, d'un club-house et de quatre courts de tennis.
Grâce à sa situation, sa vue et ses espaces extérieurs, le bien bénéficie également d'une très bonne rentabilité locative, ce qui en fait une propriété intéressante aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe habitation : 1717 €
Taxe foncière : 1069 €
Au cœur du domaine sécurisé des Mas de Gigaro, ce mas de 2 pièces bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m², partiellement ombragée. Entouré de verdure et sans jardin à entretenir, il offre un cadre de vie agréable et facile à vivre.
Le niveau d'entrée comprend une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte et cellier s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie de la vue sur la mer et les collines environnantes.
Le mas se situe à proximité de la sortie du domaine, permettant un accès rapide vers Ramatuelle, les plages de Pampelonne et Saint-Tropez. Un accès direct aux pistes forestières permet également de rejoindre les sentiers menant aux Caps.
Le domaine des Mas de Gigaro, sécurisé et recherché pour son environnement naturel, dispose d'une piscine, d'un club-house et de quatre courts de tennis.
Grâce à sa situation, sa vue et ses espaces extérieurs, le bien bénéficie également d'une très bonne rentabilité locative, ce qui en fait une propriété intéressante aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe habitation : 1717 €
Taxe foncière : 1069 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
682 500 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(650 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(650 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
407.00 16.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
16.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
T444
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Quartier
Gigaro
Secteur
Mas de Gigaro
Année de construction
1978
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1
Surface carrez
52 m2
Ges émission
16.00
Ges class
C
Orientation
sud
