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Maison-Villa - La Croix Valmer
Coup de coeur
Réf. T443
La Croix Valmer -
Maison à vendre à Gigaro – La Croix-Valmer
Située dans le recherché Domaine de la Baie de Valmer, à La Croix-Valmer, cette maison climatisée bénéficie d'un environnement résidentiel et sécurisé, à proximité de la plage de Gigaro. Le domaine dispose d'une piscine, de courts de tennis et d'un gardien à l'année.
D'une superficie d'environ 116 m², dont 21 m² de véranda, cette maison de 5 pièces avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC est aménagée sur deux niveaux. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie de deux accès, dont l'un sans marches ni escalier, offrant ainsi une accessibilité particulièrement pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il se poursuit par une grande cuisine provençale et une véranda lumineuse, qui constitue un agréable espace de vie supplémentaire.
À l'étage, deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un jardin privatif plat d'environ 250 m², offrant un espace extérieur agréable au sein du Domaine de la Baie de Valmer.
Sa situation à Gigaro, à proximité des plages, son jardin, ses beaux volumes et les équipements du domaine – piscine, tennis et gardien – en font une propriété à découvrir pour profiter de La Croix-Valmer et de la presqu'île de Saint-Tropez.
Charges mensuelles : 400 € / mois
Taxe foncière : 1345 €
Située dans le recherché Domaine de la Baie de Valmer, à La Croix-Valmer, cette maison climatisée bénéficie d'un environnement résidentiel et sécurisé, à proximité de la plage de Gigaro. Le domaine dispose d'une piscine, de courts de tennis et d'un gardien à l'année.
D'une superficie d'environ 116 m², dont 21 m² de véranda, cette maison de 5 pièces avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC est aménagée sur deux niveaux. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie de deux accès, dont l'un sans marches ni escalier, offrant ainsi une accessibilité particulièrement pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il se poursuit par une grande cuisine provençale et une véranda lumineuse, qui constitue un agréable espace de vie supplémentaire.
À l'étage, deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un jardin privatif plat d'environ 250 m², offrant un espace extérieur agréable au sein du Domaine de la Baie de Valmer.
Sa situation à Gigaro, à proximité des plages, son jardin, ses beaux volumes et les équipements du domaine – piscine, tennis et gardien – en font une propriété à découvrir pour profiter de La Croix-Valmer et de la presqu'île de Saint-Tropez.
Charges mensuelles : 400 € / mois
Taxe foncière : 1345 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 144 000 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 100 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(1 100 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
153.00 6.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
6.00
Réf
T443
Nombre de chambres
4
Surface habitable
116 m2
Quartier
Gigaro
Gardien
Oui
Nombre de salles de bains
3
Surface carrez
94 m2
Ges émission
6.00
Ges class
B
Orientation
sud-est
