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Maison-Villa - La Croix-Valmer
exclu
Réf. T432
La Croix-Valmer - 83420
Sur un terrain clos et arboré d’environ 2 300 m², cette villa se situe à Gigaro à La Croix-Valmer, à seulement 1,8 km de la plage de Gigaro et à 5 km de Ramatuelle. La propriété est implantée dans un espace boisé classé, garantissant un environnement naturel préservé et protégé.
Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2008 dans un style contemporain, la maison développe environ 138 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 43 m². Elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux :
Niveau principal (116,5 m²) : entrée avec WC invités, séjour traversant avec plafond double hauteur et cheminée, cuisine américaine, chambre principale avec dressing et salle de bains ouverte, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains.
Étage (21,5 m²) : une troisième chambre ouverte sur sa salle de bains.
Les sols sont en pierre de Bourgogne, et les chambres disposent d’un système de climatisation réversible.
Les pièces de vie et les chambres principales s’ouvrent par de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse en pierre d’environ 200 m², prolongée par une piscine de 10 x 4 m rénovée en 2023.
Le niveau inférieur accueille le garage de 43 m², offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre indépendante avec dressing et salle de bains.
Un jardin paysager entoure la maison, complété par un local technique pour la piscine. L’alimentation en eau est assurée par deux forages privés, garantissant autonomie et arrosage du terrain. La villa est raccordée à un système d’assainissement individuel adapté à son implantation.
Cette propriété combine un environnement naturel préservé, une proximité immédiate de la plage de Gigaro et un confort de vie moderne grâce à sa rénovation intégrale.
Taxe foncière : 2400 €
Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2008 dans un style contemporain, la maison développe environ 138 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 43 m². Elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux :
Niveau principal (116,5 m²) : entrée avec WC invités, séjour traversant avec plafond double hauteur et cheminée, cuisine américaine, chambre principale avec dressing et salle de bains ouverte, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains.
Étage (21,5 m²) : une troisième chambre ouverte sur sa salle de bains.
Les sols sont en pierre de Bourgogne, et les chambres disposent d’un système de climatisation réversible.
Les pièces de vie et les chambres principales s’ouvrent par de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse en pierre d’environ 200 m², prolongée par une piscine de 10 x 4 m rénovée en 2023.
Le niveau inférieur accueille le garage de 43 m², offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre indépendante avec dressing et salle de bains.
Un jardin paysager entoure la maison, complété par un local technique pour la piscine. L’alimentation en eau est assurée par deux forages privés, garantissant autonomie et arrosage du terrain. La villa est raccordée à un système d’assainissement individuel adapté à son implantation.
Cette propriété combine un environnement naturel préservé, une proximité immédiate de la plage de Gigaro et un confort de vie moderne grâce à sa rénovation intégrale.
Taxe foncière : 2400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 400 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 334 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(1 334 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
144.00
Réf
T432
Code postal
83420
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
123 m2
Quartier
Gigaro
Année de construction
1986
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre de salles de bains
3
Surface garage
48 m2
Orientation
sud-ouest
Etat général intérieur
excellent
Maison-Villa - La Croix-Valmer
exclu
Réf. T431
La Croix-Valmer - 83420
À vendre – Mas provençal avec jardin au Mas de Gigaro, La Croix Valmer
Au cœur des Mas de Gigaro, domaine sécurisé de 42 hectares en bordure du parc national de Cap Lardier, cette maison mitoyenne d’un côté se situe à seulement 600 mètres de la plage de Gigaro.
La surface habitable de 65 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu’un cellier. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité intérieure.
Côté rénovation, la toiture a été entièrement revue et désamiantée en 2024, un atout essentiel pour la tranquillité des futurs acquéreurs.
L’extérieur offre un jardin clos d’environ 200 m², planté de végétation méditerranéenne, avec des pins parasols et des eucalyptus qui créent une atmosphère naturelle et préservée. La place de parking privative et numérotée est facilement accessible.
La résidence met à disposition :
Piscine collective ouverte de juin à septembre, surveillée et à tarif préférentiel pour les locataires.
4 courts de tennis,
Sentiers vers la mer et le littoral protégé du Cap Lardier.
Bien que la maison ne dispose pas de vue mer, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un accès direct aux plages de Pampelonne et aux villages de La Croix Valmer Ramatuelle et de Saint-Tropez.
Ce mas rénové combine la sécurité d’une résidence prisée, la proximité immédiate de la plage et le calme d’un environnement naturel, en faisant une opportunité rare à la vente sur le secteur de Gigaro.
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 1300 €
Au cœur des Mas de Gigaro, domaine sécurisé de 42 hectares en bordure du parc national de Cap Lardier, cette maison mitoyenne d’un côté se situe à seulement 600 mètres de la plage de Gigaro.
La surface habitable de 65 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu’un cellier. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité intérieure.
Côté rénovation, la toiture a été entièrement revue et désamiantée en 2024, un atout essentiel pour la tranquillité des futurs acquéreurs.
L’extérieur offre un jardin clos d’environ 200 m², planté de végétation méditerranéenne, avec des pins parasols et des eucalyptus qui créent une atmosphère naturelle et préservée. La place de parking privative et numérotée est facilement accessible.
La résidence met à disposition :
Piscine collective ouverte de juin à septembre, surveillée et à tarif préférentiel pour les locataires.
4 courts de tennis,
Sentiers vers la mer et le littoral protégé du Cap Lardier.
Bien que la maison ne dispose pas de vue mer, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un accès direct aux plages de Pampelonne et aux villages de La Croix Valmer Ramatuelle et de Saint-Tropez.
Ce mas rénové combine la sécurité d’une résidence prisée, la proximité immédiate de la plage et le calme d’un environnement naturel, en faisant une opportunité rare à la vente sur le secteur de Gigaro.
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
765 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(728 500 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(728 500 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
277.00
Réf
T431
Code postal
83420
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Surface terrain
81 m2
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1975
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
américaine
Nombre de salles d'eau
1
Surface carrez
65 m2
Orientation
sud-ouest
Appartement - La Croix-Valmer
VENDU
Réf. T430
La Croix-Valmer - 83420
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin à Gigaro, spacieux, situé dans un cadre idyllique à quelques pas de la piscine de la résidence des Mas de Gigaro. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des courts de tennis et à 800 mètres de la plage de Gigaro.
Caractéristiques :
Séjour cuisine : Un espace de vie convivial et fonctionnel, avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine a été rénovée et est équipée d'un plan de travail spacieux.
Cellier : Pratique pour y installer la machine à laver, un congélateur et le rangement, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
Chambre avec placards et vue mer : Réveillez-vous chaque matin face à la Méditerranée, dans une ambiance sereine et apaisante.
Salle de bain rénovée et WC séparé : Confort avec des finitions de qualité et en parfait état.
Grande terrasse couverte : Idéale pour se détendre et profiter du paysage, cette terrasse est parfaite pour les moments de détente en plein air.
Jardin en restanques : Un espace extérieur aménagé pour profiter autant de l'ombre que du soleil, ainsi que des superbes vues.
Vue mer panoramique sur les Îles d'Or : Une vue imprenable sur la mer et les îles, pour des moments de contemplation uniques.
Belle vue sur les collines boisées du parc national : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les collines verdoyantes.
Environnement :
Saint-Tropez : À seulement 10 kilomètres, accessible en voiture ou en navette.
Ramatuelle : À 4 kilomètres ou à une heure de randonnée via les pistes forestières.
Commodités : Commerces, plages et navettes à 10 minutes à pied.
Cet appartement en rez-de-jardin à Gigaro allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe habitation : 1500 €
Taxe foncière : 950 €
Caractéristiques :
Séjour cuisine : Un espace de vie convivial et fonctionnel, avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine a été rénovée et est équipée d'un plan de travail spacieux.
Cellier : Pratique pour y installer la machine à laver, un congélateur et le rangement, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
Chambre avec placards et vue mer : Réveillez-vous chaque matin face à la Méditerranée, dans une ambiance sereine et apaisante.
Salle de bain rénovée et WC séparé : Confort avec des finitions de qualité et en parfait état.
Grande terrasse couverte : Idéale pour se détendre et profiter du paysage, cette terrasse est parfaite pour les moments de détente en plein air.
Jardin en restanques : Un espace extérieur aménagé pour profiter autant de l'ombre que du soleil, ainsi que des superbes vues.
Vue mer panoramique sur les Îles d'Or : Une vue imprenable sur la mer et les îles, pour des moments de contemplation uniques.
Belle vue sur les collines boisées du parc national : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les collines verdoyantes.
Environnement :
Saint-Tropez : À seulement 10 kilomètres, accessible en voiture ou en navette.
Ramatuelle : À 4 kilomètres ou à une heure de randonnée via les pistes forestières.
Commodités : Commerces, plages et navettes à 10 minutes à pied.
Cet appartement en rez-de-jardin à Gigaro allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe habitation : 1500 €
Taxe foncière : 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nous consulter
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
384.00 12.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
12.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
T430
Code postal
83420
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Résidence
Mas de Gigaro
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Surface terrasses
23 m2
Surface carrez
43 m2
Ges émission
12.00
Ges class
C
Orientation
Sud
Etat général intérieur
Très bien
Appartement -
Réf. -
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nous consulter
Les caractéristiques DEP / GES sont en cours de réalisation...
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