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Maison-Villa - La Croix-Valmer
SOUS OFFRE
Réf. T435
La Croix-Valmer - 83420
En exclusivité, situé au cœur des Mas de Gigaro, ce mas provençal mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable, offrant un panorama ouvert sur les Îles d’Or, la baie de Cavalaire et les couchers de soleil sur les collines lointaines. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité dans un environnement naturel préservé.
L’accès depuis la place de parking se fait sans difficulté, un véritable atout au sein du domaine.
Ce grand mas séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces : un séjour avec cuisine, une chambre avec placards, une grande mezzanine, une chambre cabine, un cellier, deux salles de bain et deux WC.
La toiture a été refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
La résidence est sécurisée et propose une piscine collective située à environ 400 mètres.
La plage de Gigaro se trouve à environ 1 400 mètres, accessible par les sentiers.
Le mas bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc naturel du Cap Lardier et à seulement 10 km de Saint-Tropez.
- Les atouts du bien
- Vue mer panoramique exceptionnelle
- Jardin sans vis-à-vis
- Résidence sécurisée
- Volumes généreux et hauteur sous plafond
- Toiture refaite
- Fort potentiel de rénovation
- Environnement naturel recherché à Gigaro
Un bien rare, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Saint-Tropez.
Charges mensuelles : 165 € / mois
Taxe habitation : 2500 €
Taxe foncière : 2000 €
L’accès depuis la place de parking se fait sans difficulté, un véritable atout au sein du domaine.
Ce grand mas séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces : un séjour avec cuisine, une chambre avec placards, une grande mezzanine, une chambre cabine, un cellier, deux salles de bain et deux WC.
La toiture a été refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
La résidence est sécurisée et propose une piscine collective située à environ 400 mètres.
La plage de Gigaro se trouve à environ 1 400 mètres, accessible par les sentiers.
Le mas bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc naturel du Cap Lardier et à seulement 10 km de Saint-Tropez.
- Les atouts du bien
- Vue mer panoramique exceptionnelle
- Jardin sans vis-à-vis
- Résidence sécurisée
- Volumes généreux et hauteur sous plafond
- Toiture refaite
- Fort potentiel de rénovation
- Environnement naturel recherché à Gigaro
Un bien rare, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Saint-Tropez.
Charges mensuelles : 165 € / mois
Taxe habitation : 2500 €
Taxe foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
915 200 €
Honoraires : 4 % TTC
inclus charge acquéreur
(880 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(880 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
447.00 18.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
18.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
T435
Code postal
83420
Nombre de pièces
4
Surface habitable
88 m2
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1974
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
2
Surface carrez
79 m2
Ges émission
18.00
Ges class
C
Orientation
sud
Maison-Villa - La Croix-Valmer
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Réf. T434
La Croix-Valmer -
Mas mitoyen d’un côté – Vue mer & forêt – Mas de Gigaro, La Croix-Valmer
En lisière de la forêt et situé au bout d’une impasse, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable ainsi que d’une vue dégagée sur la forêt du parc de Cap Lardier, sans aucun vis-à-vis.
L’accès se fait par une dizaine de marches depuis la place de parking privative.
L’entrée se trouve à l’étage, niveau où se situent également les trois chambres avec placards, la salle d’eau, la salle de bain et les WC. Les chambres sont équipées d’un système de climatisation.
Le niveau inférieur accueille un séjour avec cheminée provençale, une cuisine américaine et un cellier.
La résidence, sécurisée, propose une piscine commune à environ 100 mètres ainsi que quatre courts de tennis.
La plage de Gigaro se situe à environ 1 200 mètres, accessible par les sentiers.
Ce mas offre un emplacement privilégié, une vue rare et un environnement naturel préservé au cœur des Mas de Gigaro.
Charges mensuelles : 1700 € / mois
Taxe foncière : 2000 €
En lisière de la forêt et situé au bout d’une impasse, ce mas mitoyen d’un côté bénéficie d’une vue mer remarquable ainsi que d’une vue dégagée sur la forêt du parc de Cap Lardier, sans aucun vis-à-vis.
L’accès se fait par une dizaine de marches depuis la place de parking privative.
L’entrée se trouve à l’étage, niveau où se situent également les trois chambres avec placards, la salle d’eau, la salle de bain et les WC. Les chambres sont équipées d’un système de climatisation.
Le niveau inférieur accueille un séjour avec cheminée provençale, une cuisine américaine et un cellier.
La résidence, sécurisée, propose une piscine commune à environ 100 mètres ainsi que quatre courts de tennis.
La plage de Gigaro se situe à environ 1 200 mètres, accessible par les sentiers.
Ce mas offre un emplacement privilégié, une vue rare et un environnement naturel préservé au cœur des Mas de Gigaro.
Charges mensuelles : 1700 € / mois
Taxe foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 095 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(1 095 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
370.00 12.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
12.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
T434
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1975
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
américaine
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
2
Surface carrez
83 m2
Ges émission
12.00
Ges class
C
Orientation
sud
Maison-Villa - La Croix-Valmer
Coup de coeur
Réf. T433
La Croix-Valmer - 83420
Située dans le recherché Domaine de la Baie de Valmer à Gigaro, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et de la forêt protégée du Cap Lardier. Offrant une belle vue mer depuis la terrasse et un accès entièrement de plain-pied, elle constitue une résidence de vacances idéale ou un excellent investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardinet, une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine américaine s’intègre harmonieusement à l’espace repas. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et un second WC indépendant.
Mitoyenne de deux côtés, la maison dispose également d’une place de parking privative et d’un accès facile aux équipements du domaine : piscine à environ 200 m et trois courts de tennis à près de 300 m. Les sentiers littoraux et les chemins forestiers du parc de Cap Lardier débutent à moins de 100 m, offrant des promenades magnifiques au cœur d’une nature préservée.
Un bien idéalement situé à Gigaro, alliant vue mer, confort et accès direct à la nature.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 335 € / mois
Taxe foncière : 1400 €
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardinet, une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine américaine s’intègre harmonieusement à l’espace repas. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et un second WC indépendant.
Mitoyenne de deux côtés, la maison dispose également d’une place de parking privative et d’un accès facile aux équipements du domaine : piscine à environ 200 m et trois courts de tennis à près de 300 m. Les sentiers littoraux et les chemins forestiers du parc de Cap Lardier débutent à moins de 100 m, offrant des promenades magnifiques au cœur d’une nature préservée.
Un bien idéalement situé à Gigaro, alliant vue mer, confort et accès direct à la nature.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 335 € / mois
Taxe foncière : 1400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
840 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(800 000 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(800 000 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
210.00 6.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
6.00
Réf
T433
Code postal
83420
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Résidence
Domaine de la Baie de Valmer
Année de construction
1981
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Nombre de parking extérieurs
1
Surface carrez
75 m2
Ges émission
6.00
Ges class
B
Orientation
sud
Maison-Villa - La Croix-Valmer
exclu
Réf. T431
La Croix-Valmer - 83420
À vendre – Mas provençal avec jardin au Mas de Gigaro, La Croix Valmer
Au cœur des Mas de Gigaro, domaine sécurisé de 42 hectares en bordure du parc national de Cap Lardier, cette maison mitoyenne d’un côté se situe à seulement 600 mètres de la plage de Gigaro.
La surface habitable de 65 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu’un cellier. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité intérieure.
Côté rénovation, la toiture a été entièrement revue et désamiantée en 2024, un atout essentiel pour la tranquillité des futurs acquéreurs.
L’extérieur offre un jardin clos d’environ 200 m², planté de végétation méditerranéenne, avec des pins parasols et des eucalyptus qui créent une atmosphère naturelle et préservée. La place de parking privative et numérotée est facilement accessible.
La résidence met à disposition :
Piscine collective ouverte de juin à septembre, surveillée et à tarif préférentiel pour les locataires.
4 courts de tennis,
Sentiers vers la mer et le littoral protégé du Cap Lardier.
Bien que la maison ne dispose pas de vue mer, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un accès direct aux plages de Pampelonne et aux villages de La Croix Valmer Ramatuelle et de Saint-Tropez.
Ce mas rénové combine la sécurité d’une résidence prisée, la proximité immédiate de la plage et le calme d’un environnement naturel, en faisant une opportunité rare à la vente sur le secteur de Gigaro.
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 1300 €
Au cœur des Mas de Gigaro, domaine sécurisé de 42 hectares en bordure du parc national de Cap Lardier, cette maison mitoyenne d’un côté se situe à seulement 600 mètres de la plage de Gigaro.
La surface habitable de 65 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu’un cellier. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité intérieure.
Côté rénovation, la toiture a été entièrement revue et désamiantée en 2024, un atout essentiel pour la tranquillité des futurs acquéreurs.
L’extérieur offre un jardin clos d’environ 200 m², planté de végétation méditerranéenne, avec des pins parasols et des eucalyptus qui créent une atmosphère naturelle et préservée. La place de parking privative et numérotée est facilement accessible.
La résidence met à disposition :
Piscine collective ouverte de juin à septembre, surveillée et à tarif préférentiel pour les locataires.
4 courts de tennis,
Sentiers vers la mer et le littoral protégé du Cap Lardier.
Bien que la maison ne dispose pas de vue mer, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un accès direct aux plages de Pampelonne et aux villages de La Croix Valmer Ramatuelle et de Saint-Tropez.
Ce mas rénové combine la sécurité d’une résidence prisée, la proximité immédiate de la plage et le calme d’un environnement naturel, en faisant une opportunité rare à la vente sur le secteur de Gigaro.
Charges mensuelles : 120 € / mois
Taxe foncière : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
765 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(728 500 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(728 500 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
277.00
Réf
T431
Code postal
83420
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Surface terrain
81 m2
Résidence
Mas de Gigaro
Année de construction
1975
Piscine
Oui
Gardien
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
américaine
Nombre de salles d'eau
1
Surface carrez
65 m2
Orientation
sud-ouest
Appartement -
Réf. -
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Les caractéristiques DEP / GES sont en cours de réalisation...
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